住宅プロデュースで家の資産価値アップ
ディスカバリー・ホームズ

〒105-0011 東京都港区芝公園3丁目1番14号
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「商品住宅」 
       

住宅プロデュースで家の資産価値アップ!
ディスカバリー・ホームズ

ごあいさつ

今は、一生同じ家に住み続ける方は少なくなってきています。
高齢になれば、より利便性の高い中心部のマンションに住み替える方や、施設に入る方も少なくありません。子供は子供で別の場所に住んでいることが殆どですから、住み替えるとなると、売却するか賃貸として貸す必要が出てきます。
そうした時に、土地だけでなく建物価値が担保できていれば、少しでも高く売ったり貸したりすることができるわけです。

その一方で、築20年以上の物件の多くは、建物価値がゼロと見なされてしまったり、時には取り壊して更地にしないと売れないからと、解体費用をとられてしまうこともあるのです。これでは、家が資産どころか負債でしかありません。結果として、中古住宅市場の不活性化や空き家の増加に繋がっているのです。
こうした日本の住宅文化は、今、転換期を迎えているのではないかと思います。

ディスカバリー・ホームズは、欧米文化にある家具のレイアウトをベースにした家づくりで
一つの「住宅のスタンダード」を確立し、資産価値の高い「商品住宅」として様々な実績を
残してまいりました。
この壊さない!流通する!「商品住宅」を、さらに資産価値の高い住宅にするために、日々、
チャレンジしています。

当社の特徴

有言実行で実績が伴っています。

「商品住宅」の考え方を提唱しているところは他には見当たりません。したがって初めは弊社の考え方をなかなかご理解いただけません。しかし、弊社の考え方に沿った住宅を建てた方が増えてきています。もちろん、より高く貸せて、より高く売れています。

「夢のマイホーム」を建ててはいけません。

「夢のマイホーム」はどうしても自分達だけのための家づくりになりがちです。これからは、一生同じ家に住み続ける方は、ますます少なくなっていきます。そこで、将来売却にも賃貸にも強い「商品住宅」として、マイホームを保持なさることをお勧めします。

お断りすることもあります。

賃貸事業をしようとする場合、その投下資金を回収するのには、それなりに時間がかかります。建てたら終わりなのではなく、長期にわたって賃料をキープする必要があります。弊社は建ててからが勝負ですので、負ける勝負は致しません。お客さまのためにも、止めるという決断も大事です。

 

コンセプト

より高く貸せる家・より高く売れる家、「商品住宅」を建てなさい。

より高く貸せる家・より高く売れる家「商品住宅」にするためには、将来の住宅環境の変化にも十分対応が出来るような戦略・戦術を練った家づくりが重要なポイントになります。

「商品住宅」はプランニングが大事です。

プランニングをする時の大事な要素は、まずそこに住まう人(ターゲット)の生活像をイメージして、家具のレイアウトを想定し、それによってドアの開閉方向や照明、コンセントの位置など細部に至るまで動線を意識して設定することです。

住み継がれる家「商品住宅」は究極のエコ住宅です。

弊社の推奨している、より高く貸せる家・より高く売れる家は、住み手が変わっても住める家、時代が変わっても住み継がれる家「商品住宅」です。住み継がれる家「商品住宅」は、壊されません。これぞ究極のエコ住宅と言えるのではないでしょうか?

INFORMATION

2017/12/13
ホームページを公開しました。

2018/6/22
「商品としての別荘」を更新しました。

2018/7/20
「トピックス」を更新しました!


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