住宅プロデュースで家の資産価値アップ
ディスカバリーホームズ
〒105-0011 東京都港区芝公園3丁目1番14号
都営三田線 御成門駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分
営業時間 | 10:00~18:00 |
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定休日 | 土曜・日曜・祝日 |
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私は、30年以上に亘って、欧米の住宅のスタンダードに基づいた家創りを実践してまいりました。そして、その経験とノウハウで、より高く貸せる、より高く売れる、資産となる家「商品住宅」を完成させました。
日本の住宅は施工技術、構造の耐久性、使われている素材、設備機器など世界に誇れる素晴らしい進化を遂げています。
しかし、住まう人達の住宅への文化的価値観や暮らしのリテラシーという点では、世界で最も遅れていると言っても過言ではありません。
家具の配置と人の動線を、綿密に計算して創られた「商品住宅」には、暮らしがあります。
「商品住宅」には、玄関の広さ、階段の幅、窓の配置、照明など、たとえコンセントひとつまでも、「なぜ、これがここにあるのか」説明できないパーツはありません。
住み手が変わっても住める家、時代が変わっても住み継がれる家「商品住宅」は、決して壊されることはありません。この資産形成された「商品住宅」のマイホームには、住まう人の環境の変化にも貸せる、売れる、という安心が具備されています。私は、この流通する家「商品住宅」のファンづくりのために、日々、格闘しています。
■ 住宅の資産価値を追求し、「より高く貸せる」「より高く売れる」商品としての家づくり
■ 日本にはない「住宅のスタンダード」を確立するために、欧米の住宅文化を継承した、壊さずに流通するSDG'sの家づくり
■ 各々の土地の諸条件(面積、接道幅、形、隣地の状況等)を精査し、目的に適した戦略・戦術を屈指した家づくり
■ 10年後に熟成期を迎え完成する家づくり
■この抜群の実績を発揮してきた「商品住宅」は、「貸せる」「売れる」の安心を具備した「マイホーム」にもなります
■業務協力パートナー
横堀建築設計事務所(設計デザイン)、三菱地所ホーム株式会社、三井ホーム株式会社、株式会社青木工務店(建築施工)
「商品住宅」の考え方を提唱しているところは他には見当たりません。したがって初めは弊社の考え方をなかなかご理解いただけません。しかし、弊社の考え方に沿った住宅を建てた方が増えてきています。もちろん、より高く貸せて、より高く売れています。
「夢のマイホーム」はどうしても自分達だけのための家づくりになりがちです。その結果として、流通の難しいこのマイホームの資産価値は”ゼロ”時には”マイナス”(売却する時に解体費を土地代金から差し引かれるなど)のリスクの高い家になってしまいます。そこで、将来賃貸にも売却にも強い「商品住宅」を、マイホームとして、保持なさることをお勧めします。
賃貸事業をしようとする場合、その投下資金を
回収するのには、それなりに時間がかかります。建てたら終わりなのではなく、長期にわたって賃料をキープする必要があります。弊社は建ててからが勝負ですので、負ける勝負は致しません。時には、お客様のために、「止める」という決断をするのも、大切な仕事になります。
2023/5/31 |
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2023/4/24 | トピックスを更新しました!更にバージョンアップした「商品住宅」をご覧ください。 |
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2022/11/10 | 千葉テレビ「シゴトのコンパス」に出演しました。 |
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2019/12/18 |
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都営三田線 御成門駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分