住宅プロデュースで家の資産価値アップ
ディスカバリーホームズ

〒105-0011 東京都港区芝公園3丁目1番14号
都営三田線 御成門駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩6分

営業時間
10:00~18:00
 定休日  
土曜・日曜・祝日

お気軽にお問合せください  

03-3433-6431

「商品」としての別荘


贅沢の最たる物と言っても良い別荘。

当然ながら最も経済的ゆとりがある状況で手に入れることが多く、ステイタスシンボルというイメージも
手伝って、憧れを形にすることばかりに気をとられてしまいがち。しかし、それでは資産づくりとしては
非常に危ういと言えます。
ライフスタイルの選択肢はますます広がりますし、先行き不透明な昨今、誰しも将来にわたって経済的に
安泰ということはありません。万一の人生設計の変化に柔軟に対応するために、自己使用の別荘であっても、賃貸・売却の際にマーケットでどう評価されるかという商品価値への関心が必要です。

いくら豪華な建築であっても、賃貸・売却の際にニーズを得られない家は足かせとなるだけ。
結局土地にしか価値が見出せず壊されてしまうことが多いのです。
多額の費用を投じた建築に商品価値が付かないというのは非常にもったいない事ですし、美しい環境が魅力の軽井沢で、スクラップ&ビルドが繰り返される光景は空しいもの。

土地の魅力や特性を生かし、自己使用はもちろん賃貸・売却にも強みを発揮する別荘は、壊されること無く永く住み継がれます。ディスカバリーホームズは、この「商品」としての別荘をご提案しております。

軽井沢 プロジェクト

 
避暑地として昔から圧倒的な人気を誇る軽井沢。

しかし、いざ建てるとなると、なかなか労力もいるし、建ててからの維持管理も面倒。
予約の要らないホテルのような感覚で、いつでも気軽にリラックスをしに行ければ良い。
そんな合理的な感覚の富裕層のニーズが、軽井沢という土地にはあるのです。

ディスカバリーホームズでは、 このニーズのお客様をターゲットに、「商品別荘」を
プロデュースしました。そして、賃貸別荘(通常の2年契約)として、軽井沢で月額賃料
10,000円 / 坪オーバーを実現しました。

 

 

VACATION HOUSE
VACATION HOUSE
VACATION HOUSE
VACATION HOUSE

 THE CABIN HOUSE

これからの時代に持つならば、
使って良し、貸して良しの「資産」としての別荘

床面積21坪・2LDKの平屋建ての「THE CABIN HOUSE」。
軽井沢の気候風土にあった建築と、合理的かつリゾートらしい伸びやかさを持つ空間プランは、気軽に通年利用する週末住宅としてお子様のいるご家族から熟年のご夫婦、シングルの方など幅広い層のニーズに対応する企画。賃貸・売却に強みを発揮する、商品価値の高い別荘プランです。
軽井沢の中古別荘のマーケットを見てみると、商品価値の低い物件があまりに多いことに空しささえ感じます。お金に糸目をつけず建てた大豪邸も、作品性の高い斬新な建築も、持ち主の手元を離れてニーズを得られなければ価値はなくなってしまいます。
これからの時代に別荘を持つなら、いざという時の賃貸・売却も見据え、資産価値への視点を持ちたいものです。

基本情報

 敷 地    264.47㎡(80.01坪) / 延 床   70.58㎡(21.35坪)
 間取り    2LDK
 構造・規模  木造・平屋建て
 

 

 APARTMENT


「賃貸で気軽に別荘ライフを楽しみたい」
 そんなニーズに応える4タイプ全14戸の賃貸企画

住まいに関して、持ち家にこだわらず身軽さがメリットの賃貸を選択する方が増えてきた昨今、別荘についても賃貸の人気が高くなってきました。それも、旧来のような夏季のみの短期賃貸ではなく、長期契約して週末住宅感覚で一年中利用できるもの、典型的な家庭向けのものばかりではなく、シングルやカップルでの利用に適したコンパクトなものが求められるなど、新たな傾向が生まれています。
そんなニーズを捉えて企画した1Kから2LDKまで、4タイプ全14戸の物件で構成した賃貸別荘。
アパート棟2棟・テラスハウス棟1棟の集合住宅スタイルですが、プチホテルをイメージしたリゾート感覚溢れる木造建築で、住み心地を追求し工夫を凝らした空間プランがご好評を頂いています。

 

基本情報

【敷地】全体               1,747.24㎡(528.5坪) 【延床】全体 1354.9㎡(409.8坪)
    (SOUTH VILLA棟)                540.79㎡ (163.5坪
)                          256.44㎡ (77.5坪) 
        (NORTH VILLA棟)                540.00㎡ (163.3坪)                          254.22㎡ (76.9坪) 
      
(DUPLEX棟)                         360.33㎡ (108.9坪)                         169.70㎡ (51.3坪) 

【間取り】          1K~2LDK
【構造・規模】        木造・地上2階建て 3棟
総戸数】          14戸

 

 

 

 GUEST HOUSE

 軽井沢ならではの洗練とアクセスの良さを
       交友の拠点として活かすゲストハウス

お仕事柄、日本と海外を行き来しながらご活躍のオーナーのための別荘です。
約170坪の土地に延床面積 約38坪の平屋建てで、主寝室とゲストルーム1部屋の2LDK。一人で訪れても持て余すことのない規模ですが、バーコーナーを設けた玄関ホールからリビング・デッキへと繋がるパブリックスペースをうまく活用すれば、ちょっとしたパーティも催せるプラン。 予備の駐車スペースや広々とした玄関周りなどのしつらえは、大切なビジネスパートナーをもてなすことも多い「GUEST HOUSE」として相応しい機能と風格を備えています。

基本情報

 敷 地    568.48㎡(171.96坪) / 延 床   126.93㎡(38.39坪)
 間取り    2LDK
 構造・規模  木造・平屋建て
 

 CITY HOUSE

 軽井沢駅徒歩圏の立地を活かす
    定住・別荘いずれにも向く建売企画

都会からの移住者が増えている軽井沢。 通勤などで日常的に新幹線を利用する方も多く、利便性を求めて軽井沢駅 徒歩圏の住宅のニーズが高まりつつあります。
「CITY HOUSE」は、そのようなニーズに向けた建売企画。駅から徒歩10分程の住居地域に立地する、敷地面積 約86坪・延べ床面積 約29.5坪の木造2階建て建築です。コンパクトながら程良いゆとりのある3LDKのプランは、3~4人家族の住まいをイメージしたもの。
住宅地域では、別荘地に比べ建築物が近接する条件にあるため、リゾートらしさを持ちつつ、都市住宅的な感覚の住宅としました。
定住・別荘いずれにも向き、賃貸や売却にも強みを発揮する、資産価値の高い企画です。

基本情報

  敷 地    284.28㎡(85.9坪) / 延 床   97.70㎡(29.5坪)
  間取り    3LDK
  構造・規模  木造・2階建て 

 SUMMER HOUSE

 展望台さながらの絶景が主役
    14坪のスイートルーム

浅間山を正面に軽井沢を一望。
こんな恵まれた条件なら、ゆったりと景色を楽しむことが何よりの贅沢。
あらこれ欲張らず、一人か二人で静かに過ごすこの軽快さが、豊かな別荘ライフをもたらします。
もちろんこれも、より高く「貸せる」「売れる」の商品別荘です。

 

 

基本情報

  敷 地    846.0㎡(255.9坪) / 延 床   46.32㎡(14.01坪)
  間取り    1K
  
構造・規模  木造・平屋建て

VACATION HOUSE

Living & Dining roomから、 Master Bed roomから、 Bath roomから、
そして Loftからも浅間山の絶景!!
夏のサンセットと冬の雪をかぶった浅間山は特別に美しいです。

一年を通して楽しめる、まさに究極のVACATION HOUSEが完成しました。

基本情報

  延床面積   63.09㎡(50.66㎡ + ロフト 12.43㎡)
  間取り    1DK + ロフト
  
構造・規模  木造・2階建て

 

お問合せ・ご相談はこちら

お電話でのお問合せはこちら

03-3433-6431
営業時間
10:00~18:00
定休日
土曜・日曜・祝日